Pressmeddelanden
Samtrygg Group AB (“Samtrygg” eller “Bolaget”) erbjuder en heltäckande plattform som möjliggör för uthyrare och hyresgäster att hitta varandra för privatuthyrning av bostäder. Plattformen erbjuder mervärde till användarna genom att tillgodose en efterfrågan som till stora delar inte möts från marknaden. Samtrygg har för närvarande, och förväntas framgent ha, goda förutsättningar att kapitalisera på den fragmenterade och omfattande marknaden inom privat- uthyrning, till följd av betydelsefulla investeringar i varumärkeskännedom och plattformen. Med en hög inkrementell marginal för nya signerande kunder och fortsatt god estimerad tillväxt ser Analyst Group en attraktiv möjlighet att investera i Samtrygg till en tilltalande Risk/Reward i samband med pågående emission till en Pre-Money värdering om 45,9 MSEK.
Marknadspotential på väg att realiseras
Marknaden för privatuthyrning innehåller betydande outnyttjad marknadspotential till följd av att ca 200 000 outnyttjade bostadstillfällen finns bara i storstadsregionerna. Behovet att hyra ut dessa bostäder väntas accelerera till följd av ett framtida tuffare ekonomiskt klimat som förväntas sätta finansiell press på bostadsägare att hyra ut bostäder som inte brukas för närvarande.
Operativ hävstång i verksamheten
Nya kontrakt som signeras via Samtrygg har en hög inkrementell marginal till följd av den förhållandevis marginella extra kostnaden nödvändig från Bolaget, vilket skapar en attraktiv skalbarhet i affären. Personalkostnaden förväntas därmed öka i långsammare takt än de totala intäkterna och således förväntas Bolagets EBIT-marginal expandera från 0,3 % år 2022 till 1,3 % år 2025.
Hög efterfrågan driver intäkterna
Bolaget har sedan andra halvan av år 2021 ökat de totala intäkterna kraftigt, motsvarande en tillväxt om 41,3 % år 2022, och totala intäkter om 283,7 MSEK. En fortsatt hög efterfrågan väntas framgent vara en essentiell intäktsdrivare, där Samtryggs totala intäkter estimeras uppvisa en CAGR om 34,9 % perioden 2023-2025 och nå totala intäkter om 696,7 MSEK år 2025.
Skalbar affärsidé i en fragmenterad marknad
Samtrygg AB (”Samtrygg” eller ”Bolaget”) erbjuder en plattform för andrahandsuthyrning av bostäder med tillhörande trygghetspaket för att minimera riskerna för hyresvärdar och hyresgäster. En fragmenterad underliggande marknad och en estimerat låg marknadsandel om 0,8 % medför god potential för framtida tillväxt. En hög inkrementell EBIT-marginal per signerat avtal väntas leda till en expansion av EBIT-marginalen och ökad lönsamhet framgent prognostiseras leda till en EBIT om 5,6 MSEK år 2023. Med en EV/S om 0,2x samt en motiverad diskonteringsränta om 18 % baserat på en DCF uppnås ett motiverat pris om 7,88 kr per aktie.
- Nischad aktör med en disruptiv affärsidé
Samtrygg är aktiva på marknaden för andrahandsuthyrning, med fokus på trygg andrahandsuthyrning av bostäder vilket är att anse som ett nytt segment. Bolaget har etablerat sig som den aktör med det mest omfattande erbjudandet, vilket har lett till en högre motiverad avgiftspremie. Baserat på att segmentet väntas växa sin andel av den totala underliggande marknaden framgent, samt att Samtrygg väntas växa sin marknadsandel inom segmentet, resulterar detta i en estimerad CAGR i omsättningen år 2020 till år 2023 om 32,9 %.
- Förutsägbara kassaflöden med växande marginal
Samtrygg är ett tillväxtbolag, men har trots det vid upprepade tillfällen uppnått lönsamhet. Detta kan härledas till att Bolaget har hög förutsägbarhet i deras kassaflöden, där 15 % av varje hyresbetalning per aktivt kontrakt erhålls som försäljningsintäkt. Detta innebär att de inkrementella kostnaderna för varje signerat avtal är låga, vilket i sin tur medför högre EBIT-marginal framgent.
- Hög efterfrågan trots pandemin
Under år 2020 uppvisades viss dämpande aktivitet på plattformen på grund av Covid-19 pandemin. Trots detta upplevdes en hög efterfrågan på Bolagets lösning bland potentiella hyresgäster. På kvartalsbasis uppvisades en genomsnittlig tillväxttakt i antalet nya registrerade bostadssökande om 34 %, vilket är högre än år 2019 med en genomsnittlig tillväxttakt om 27 %.
- Flertalet aktiva konkurrenter
Marknaden för trygg andrahandsuthyrning präglas av flera aktiva aktörer, bland annat företaget Renthia samt Blocket-ägda Qasa i Sverige. Detta ökar i sin tur risken för att Samtrygg tappar i marknadsandelar framgent. Denna risken minimeras dock av att segmentet är i ett tidigt stadie där samtliga aktörer ges möjlighet till tillväxt, samt att Samtrygg uppvisar en tydlig särskiljning från dess konkurrenter som det mer heltäckande alternativet.
2025-09-05
Kommunikationsansvarig Hedda Uhnér
"Vi har växlat fokus från tillväxt till lönsamhet genom att bli mer kostnadseffektiva och skapar fler affärsmöjligheter per kund."
För de som inte är bekanta med Samtrygg – kan du berätta om bolaget, er affärsmodell och vilken roll ni spelar inom bostadsuthyrning?
Samtrygg är marknadsplatsen för trygg bostadsuthyrning. Vi har funnits sedan 2013 och erbjuder ett trygghetspaket som täcker både uthyrare och hyresgäster under hela uthyrningsperioden – och det är så vi genererar intäkter. Vi bidrar till en mer hållbar hyresmarknad med rimliga hyror, balanserade villkor och mervärden för båda parter. Marknaden för privatuthyrning tyvärr utsatt för bedrägerier, särskilt vid terminsstarter. Samtryggs trygghetstjänst är en lösning på detta. Koncernen består av Samtrygg (peer-to-peer mellan privata uthyrare och bostadssökande) och Be Resident (B2B för fastighetsägare som vill hyra ut flera bostäder).
Hur ser ni på utvecklingen inom privatuthyrning och bostadsmarknaden i stort? Vilka trender ser ni som mest avgörande för marknadens framtid?
I slutet av Q2 2025 hade vi cirka 700 lediga bostäder på vår marknadsplats. Efterfrågan minskar kortsiktigt av arbetslöshet, arbetskraftsinvandring och bolåneräntor. Sjunkande räntor gör dessutom att fler bostadsägare väljer att bo kvar eller sälja istället för att hyra ut, vilket minskar utbudet. Samtidigt har vi på senare år sett fler lediga bostäder på grund av högre räntor, inflation och lågkonjunktur. Regeringens utredning om en mer flexibel hyresmarknad kan ytterligare stimulera privatuthyrningen och reglera företagsuthyrningen på lång sikt.
Ert koncept bygger på trygghet för både hyresgäster och hyresvärdar. Hur arbetar ni med säkerhet, försäkringslösningar och dataskydd?
Trygghetspaketet gäller både uthyrare och hyresgäster. För uthyrare erbjuder vi hyresgaranti upp till 12 månader och marknadens bredaste uthyrningsförsäkring. Hyresgäster kan hyra depositionsfritt, får en månads hemförsäkring och skydd mot bedrägerier. Vi erbjuder alltid anpassade avtal, juridisk hjälp och säker kommunikation via plattformen med chatt och videovisning. På så vis behöver man inte dela personuppgifter innan man är redo att ingå avtal.
Ni har en stark position i Sverige men också potential internationellt. Vilka marknader eller segment ser ni störst tillväxtmöjligheter inom just nu?
Vi fokuserar på privatuthyrningsmarknaden i Sverige, där potentialen är mycket stor. Endast cirka 5 procent av drygt 200 000 privatuthyrningar 2022 gick via en trygghetstjänst, vilket innebär att marknaden kan växa upp till 20 gånger redan nu. Det finns dessutom ytterligare cirka 200 000 lediga bostäder som idag inte hyrs ut. Privatuthyrning är ett hållbart komplement till nybyggnation. På B2B-sidan är efterfrågan på företagsbostäder stor, särskilt i storstäderna, och vi är väl positionerade för att växa där.
Hur ser ni på konkurrenssituationen inom uthyrningsmarknaden, och vad gör Samtrygg för att differentiera sig gentemot andra aktörer?
Vi erbjuder marknadens mest omfattande uthyrningsförsäkring, längst hyresgaranti och personlig service. Dessutom erbjuder vi mervärdestjänster som underlättar uthyrning, som uthyrningspaket, städning och liknande. Vi investerar också i digitala lösningar för att ligga i framkant. Kombinationen av vår peer-to-peer-affär och B2B-verksamheten gör att vi kan möta både privatpersoner och företag, samtidigt som vi lär oss av båda delarna.
Var ser du Samtrygg om ett år?
Vi har växlat fokus från tillväxt till lönsamhet genom att bli mer kostnadseffektiva och skapar fler affärsmöjligheter per kund. Vår ambition är att underlätta hela flyttprocessen genom tilläggstjänster som hemförsäkring, städning och elavtal. Vi fortsätter att bygga på våra styrkor inom personlig service, digitala processer och tilläggstjänster. På kort sikt förbättrar vi vardagen för privatuthyrare och hyresgäster, på lång sikt bidrar vi till att minska bostadsbristen i Sverige.
Kan du nämna tre anledningar till varför Samtrygg är en intressant investering idag?
Marknaden är framtidssäker eftersom alla behöver någonstans att bo, oavsett konjunktur. Urbanisering och befolkningstillväxt skapar ökad efterfrågan i storstäder, samtidigt som nybyggnation inte kan lösa bostadsbristen på egen hand – vilket gör privatuthyrning till ett viktigt komplement. Dessutom är vår affärsmodell bevisad och skalbar. Tidiga investeringar i marknadsföring och produktutveckling har redan gett avkastning och bidragit till ökad lönsamhet, vilket stärker aktieägarvärdet.
Aktiekurs
0
Värderingsintervall
2025-09-03
Bear
N/ABase
N/ABull
N/AUtveckling
Huvudägare
2025-06-26